Działka | Sprzedaż

Opis

Działka budowlano-usługowa o powierzchni 44 arów o rewelacyjnych wymiarach 44 m x 100 m pod AG - Aktywność Gospodarczą, UP - Usługi Publiczne oraz dopuszczenie M4 - mieszkalnictwa jednorodzinnego.

Możliwość postawienia budynku o powierzchni 2200mkw w dwóch kondygnacjach.

Lokalizacja w otoczeniu m.in. firm handlowo-usługowych.

Nieruchomość usytuowana w odległości 1,5km od węzła komunikacyjnego(Mełgiewska) obwodnicy Miasta Lublin oraz tylko 4km od Lotniska w Świdniku.

Max. pow. zabudowy działki do 50%. Wszystkie media w działce.

Działka:
- powierzchnia: 4417 mkw,
- wymiary: 44m szerokości na 100,3m długości,
- ukształtowanie terenu: płaska,
- kształt: prostokąt,
- ilość kondygnacji: max III w tym trzecia w poddaszu użytkowym,
- powierzchnia zabudowy w stosunku do pow. działki od 20% do 50%,
- dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci dachowych 30-45° ,
- przeznaczenie w MPZP oznaczone symbolem AG/M4 funkcja uzupełniająca UP czyli tereny szeroko pojętej aktywności gospodarczej z towarzyszącą funkcja mieszkaniową oraz dopuszczeniem Usług Publicznych - szczegółowe Możliwości Zabudowy do wglądu dla zainteresowanych,

Lokalizacja:
- Dzielnica przemysłowo-handlowo-usługowa Zadębie, ulica Chemiczna,
- sąsiedztwo stanowi zabudowa firm prowadzonych różne działalności gospodarcze oraz domy,
- odległość od Centrum 3,5km, 5minut samochodem,
- odległość od Węzła(Mełgiewska/Świdnik) obwodnicy Lublina 1,5km, co gwarantuje szybkie połączenie z każdą stroną miasta,
- odległość od Lotniska w Świdniku - 4km, 5 mimut samochodem,
- dostępne media w działce: prąd 230V / 380V, woda, gaz, kanalizacja, telefon, światłowód - gotowe przyłącza,

Miasto Lublin w tym rejonie posiada aktualny uchwalony MPZP, więc dla zainteresowanych istnieje możliwość udostępnienia dokumentacji Warunków Zabudowy oraz innych dokumentów w celu sprawdzenia czy odpowiadają one wybranemu projekt planowanej inwestycji.

Podana cena podlega negocjacjom. Zakup nieruchomości w Biurze KNC CITY to gwarancja bezpiecznej transakcji. Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Kontakt:
Emil Dąbrowski
535 11 66 88
emilknc@wp.pl