Ustawna działka budowlana 15ar - Zemborzyce Dolne

Opis

Zemborzyce Dolne - piękna działka budowlana o powierzchni 15ar blisko granicy Lublina

Działka budowlana o ustawnych wymiarach blisko Zalewu Zemborzyckiego i Starego Gaju. Działka z przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania pod zabudowę jednorodzinną.

Działka:
- powierzchnia: 1 513 m² (15,13 ar)
- wymiary: 27,5 m szer. x 55,5 m dł.
- kształt: prostokąt

Media:
- prąd w drodze i na sąsiedniej działce (zaraz przy granicy)
- woda - do założenia studnia
- gaz w drodze i na sąsiedniej działce (zaraz przy granicy)
- brak kanalizacji - do założenia szambo bądź oczyszczalnia przydomowa

Możliwości zabudowy:
- działka w MPZP przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną

MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla których MPZP Gminy Konopnica ustala:
- adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych;
- lokalizację nieuciążliwych usług i rzemiosła w istniejących budynkach oraz w nowych obiektach usługowych lub usługowo-gospodarczych, pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem;
- możliwość lokalizacji budynku gospodarczego w tym garażu;
- możliwość przekształcenia istniejących obiektów budowlanych na usługi nieuciążliwe, dopuszcza się rozbudowę, wymianę i uzupełnianie  zabudowy usługowej.

Na terenie tym obowiązuje utrzymanie gabarytów i skali zabudowy w nawiązaniu do krajobrazu i otoczenia tej zabudowy:
- maksymalna wysokość dwóch kondygnacji;
- pokrycie dachem dwuspadowym o symetrycznym nachyleniu połaci;
- wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie;
- maksymalny udział powierzchni zabudowy - 30% powierzchni brutto działki;
- ujednolicenie linii ogrodzeń od strony dróg publicznych.

- NIE ZWLEKAJ!! - ZADZWOŃ - ZOBACZ - KUP! -

Lokalizacja:
- Zemborzyce Dolne
- niedalekie sąsiedztwo Zalewu Zemborzyckiego i Starego Gaju
- druga linia zabudowy od drogi asfaltowej (wyznaczona utwardzona droga wewnętrzna wzdłuż działek w pierwszej linii zabudowy, zapewniająca dojazd do nieruchomości)
- spokojne sąsiedztwo nowo pobudowanych domów jednorodzinnych

Stan działki:
- brak nasadzeń,
- działka ogrodzona z dwóch stron ze względu na istniejącą już zabudowę i zagospodarowanie działek sąsiednich
- zadbana - obecnie stanowi pole uprawne

- SZUKASZ UROKLIWEJ DZIAŁKI W SPKOJNEJ OKOLICY NIEDLAEKO LUBLINA? ZNALAZŁEŚ TO CZEGO SZUKASZ W DOSKONAŁEJ CENIE! -

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Olga Pijas
tel. 605 899 345
mail: olga.pijas.knc@gmail.com