Na sprzedaż urokliwe siedlisko na wsi - cisza, przestrzeń i natura.

Siedlisko położone w spokojnej, malowniczej okolicy, idealne dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, prowadzenia agroturystyki lub inwestycji.

Atuty:

• potencjał inwestycyjny - dom całoroczny, siedlisko rekreacyjne, wynajem,
• przeznaczenie dla usług komercyjnych
• zabudowania gospodarcze z dużym potencjałem adaptacyjnym
• możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub hodowli
• idealne miejsce do życia, wypoczynku lub prowadzenia agroturystyki
• spokojna i malownicza okolica
• duża przestrzeń zapewniająca prywatność
• przestrzeń na ogród, sad, pasiekę, własne uprawy
  

Nieruchomość obejmuję działkę o powierzchni 1,62 ha, z oznaczeniem

• MR - mieszkalnictwo rolnicze ok 20 a
• UC - usługi komercyjne  ok 20 a - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod: 

                    a) banki, instytucje ubezpieczeń, dyrekcje lub zarządy jednostek gospodarczych, obiekty                                      jednostek projektowych,
                    b) obiekty handlu detalicznego i hurtowego, obiekty gastronomii, rzemiosła,
                    c) obiekty turystyki, tereny koncentracji usług,
                    d) usługi łączności. o ustaleniach:
                               1) dopuszcza się budynki o wysokości do 2 kondygnacji i poddaszem użytkowym,
                               2) wprowadza się obowiązek tworzenia zieleni izolacyjnej i rozdzielającej tereny o                                                    odmiennych funkcjach, 6
                               3) dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów,
                               4) dopuszcza się nadto lokalizację:
                                   a) terenów zieleni,
                                   b) usług publicznych, 
                                   c) urządzeń komunikacyjnych,
                                   d) urządzeń infrastruktury technicznej,
                                   e) rzemiosła oraz nieuciążliwych zakładów produkcyjnych,
                                    f) terenów zabudowy mieszkaniowej.
                               5) Obiekty lub urządzenia, o których mowa w pkt. 4 można lokalizować pod warunkiem:                                       a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
                                   b) zachowania zasady, aby takie obiekty lub urządzenia projektowane i istniejące z                                                zakresu przeznaczenia dopuszczalnego łącznie nie zajmowały więcej niż 20%                                                      danego obszaru przeznaczenia (w/w współczynnik nie obowiązuje przy zmianie                                                użytkowania istniejących pojedynczych obiektów zakwalifikowanych jako UC na                                                usługi publiczne (UP)), c) w zlokalizowanych obiektach usług publicznych                                                            wprowadza się  obowiązek zapewnienia terenów zielonych w wielkości co najmniej                                         20% powierzchni terenu, d) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej                                                 funkcji terenu,

• R - tereny rolnicze ok 1,3 ha

Dom o powierzchni użytkowej ok 96 m2, składa się z:

• 2 pokoi, każdy o powierzchni 20m2
• kuchni o powierzchni 20m2
• pomieszczenia gospodarczego z miejscem na łazienkę 10m2
• wiatrołapu 17m2

Dodatkowo na działce znajdują się budynki gospodarcze:

• 2 duże stodoły
• 6 mniejszych pomieszczeń

Lokalizacja:

• powiat łęczyński
• gmina Spiczyn
• 20 km od Lublina
• sklep i przystanek 200 m

Cena 495 000 zł do rozsądnej negocjacji

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję Ci nieruchomość osobiście.



POMAGAM
SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKAN U KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.
Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Biuro "KNC City" Lublin ul. Krótka 4 - działamy dla Państwa już od 15 lat.
Szukaj naszych ofert na portalach: m.in Gratka, Morizon, Nieruchomosci - Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 550 nieruchomości.